8月2日，騰訊在北京正式發(fā)布房產(chǎn)開(kāi)放平臺(tái)戰(zhàn)略，布局房產(chǎn)后市場(chǎng)。本次新聞發(fā)布會(huì)吸引了來(lái)自全國(guó)500多位品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)代表、主流媒體和行業(yè)精英參加。
中國(guó)房地產(chǎn)黃金時(shí)代一去不復(fù)返，住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)空間逐步收窄，城鎮(zhèn)住宅保有量約160-170億平方米，商品房套數(shù)存量超過(guò)1.2億套，存量住宅大幅增長(zhǎng)。
一直以來(lái)，騰訊房產(chǎn)無(wú)論從內(nèi)容還是營(yíng)收上，核心優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在新房業(yè)務(wù)，海量用戶衍生價(jià)值在后市場(chǎng)未有變現(xiàn)。騰訊房產(chǎn)在PC和APP上日均瀏覽量超過(guò)2000萬(wàn)，覆蓋全國(guó)205個(gè)城市，線上擁有4.2個(gè)萬(wàn)樓盤，10萬(wàn)置業(yè)顧問(wèn)，60萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人和200萬(wàn)套二手房源。 “只有開(kāi)放協(xié)作，跨界融合，才能共創(chuàng)智慧美好未來(lái)。”騰訊區(qū)域業(yè)務(wù)部總經(jīng)理兼騰訊網(wǎng)副總編輯葛燄在致辭中指出，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+”的創(chuàng)新模式，騰訊把半條命交給合作伙伴。
以“產(chǎn)業(yè)共享，開(kāi)放生態(tài)”為基本思路，騰訊房產(chǎn)開(kāi)放平臺(tái)戰(zhàn)略依托核心新房業(yè)務(wù)，開(kāi)放海量用戶數(shù)據(jù)，聯(lián)合首批專業(yè)合作伙伴，布局房產(chǎn)研究、互聯(lián)網(wǎng)家裝、智慧社區(qū)、海外置業(yè)、房產(chǎn)金融等板塊，打造開(kāi)放共享的房產(chǎn)后市場(chǎng)新生態(tài)。
在房產(chǎn)研究體系上，通過(guò)騰訊網(wǎng)、QQ、微信、看房APP以及房產(chǎn)地圖標(biāo)注等大數(shù)據(jù)分析，構(gòu)建包括消費(fèi)者購(gòu)房意愿指數(shù)、房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人運(yùn)營(yíng)指數(shù)、房地產(chǎn)營(yíng)銷熱度指數(shù)等，為房地產(chǎn)行業(yè)土地價(jià)值分析、產(chǎn)品定位分析、營(yíng)銷媒介評(píng)估提供精準(zhǔn)、可靠的數(shù)據(jù)服務(wù)，并建立互聯(lián)網(wǎng)多渠道培訓(xùn)模式，共同搭建房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈培訓(xùn)體系。
存量房時(shí)代催生了萬(wàn)億級(jí)的互聯(lián)網(wǎng)家居市場(chǎng)空間，而隨著VR及3D云設(shè)計(jì)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，用戶家裝要求的日益?zhèn)�性化，互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng)進(jìn)入啟動(dòng)期，從信息服務(wù)走向一站式服務(wù)模式，但整體仍處于“大行業(yè)、小企業(yè)”的野蠻割據(jù)時(shí)代。
騰訊房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)家裝體系將全面開(kāi)放流量?jī)?yōu)勢(shì)，聯(lián)合家裝行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)以及家居O2O優(yōu)秀供應(yīng)商，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，通過(guò)大數(shù)據(jù)收集、個(gè)性化定制、標(biāo)準(zhǔn)化流程、O2O服務(wù)四大鏈條，構(gòu)筑互聯(lián)網(wǎng)家裝體系。
在發(fā)布會(huì)上，騰訊房產(chǎn)還宣布全面上線布局“企鵝智慧社區(qū)SaaS系統(tǒng)”。騰訊區(qū)域產(chǎn)品技術(shù)中心總監(jiān)趙亞楠將“企鵝智慧社區(qū)SaaS系統(tǒng)”定義為，智慧營(yíng)銷+社區(qū)服務(wù)+智能硬件三位一體的生態(tài)模型，以實(shí)現(xiàn)業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、商家多方共贏為最終目標(biāo)。
其中智能硬件體系，配合傳感器的數(shù)據(jù)采集功能，中控器可實(shí)時(shí)掌控家中光照強(qiáng)度、溫度、濕度、PM2.5等信息，并可通過(guò)傳感器監(jiān)控漏水、漏氣、煙霧等狀況，意外發(fā)生時(shí)可自動(dòng)報(bào)警，還可遠(yuǎn)程App或短信提醒，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)全方位守護(hù)，讓無(wú)生命的房子變成生命體。目前，騰訊智能硬件體系支持市面上超過(guò)95%的家電。
發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，騰訊房產(chǎn)總經(jīng)理兼騰訊大楚網(wǎng)總裁余凱與首批專業(yè)合作伙伴，共同啟動(dòng)了騰訊房產(chǎn)開(kāi)放平臺(tái)儀式，并廣發(fā)英雄貼，誠(chéng)招房產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作伙伴，共同布局房產(chǎn)后市場(chǎng)。